Строительство коттеджа представляет собой многоэтапное и достаточно сложное мероприятие. Во многих случаях потенциальные владельцы предпочитают доверить все работы подрядчику, рассчитывая в результате окончания работ получить полностью готовое к заселению жилье.
Покупатель всегда делает все возможное, чтобы минимизировать риски, потому как нужно быть уверенным, что за уплаченные деньги получить хороший результат. Перед подписанием официального договора с подрядной компанией, следует тщательно проверить ее «репутацию».
Определяемся с запросами
До того, как приступить к активному поиску застройщика, следует определиться с полным перечнем основных требований к конкретному объекту строительства. Стоит сначала определиться со следующими критериями:
- Параметры коттеджа;
- Присутствие инфраструктурных и социальных строений;
- Месторасположение участка;
- Благоустройство придомой территории;
- Наличие поблизости инфраструктуры;
- Близость к транспортным развязкам.
Решив все вышеперечисленные вопросы, можно с высокой вероятностью отличить дилетанта от профессионала. Также можно перечислить дополнительные характеристики для будущего коттеджа, что позволит более точно определиться с выбором проекта постройки.
Полезные советы при выборе застройщика
Выбор застройщика для строительства коттеджа – задача важная и ответственнная. Поэтому в этот момент важно обратить внимание на некоторые нюансы, которые помогут вам правильно подобрать подходящую компанию.
- Первая и самая важная рекомендация при выборе застройщика – это рассматривать только проверенные компании с большим опытом и хорошей репутацией. Но, от новичков тоже сбегать не следует, зачастую, они также могут предложить интересные варианты, ведь им нужно наработать портфолио.
- Изучите компанию. Фирмы, которые уже давно работают на рынке, могут предоставить свое портфолио клиентам. Следует поинтересоваться, какие объекты застройщиком уже были сданы, насколько быстро продвигалось строительство. Если построенные здания находятся недалеко – можно найти время, чтобы посмотреть на постройки лично.
- Посетите стройку. Стройка – это главный момент, который поможет принять решение. Даже если вы не особо тщательно разбираетесь в нюансах строительства, просто посмотрите и оцените, в каком состоянии находится строительная площадка. Если вокруг не валяется мусор, все материалы и инструменты лежат на своих местах – это говорит об ответственности и организованности.
- Следите за составлением договора. При составлении договора с застройщиком, можно взять с собой на встречу юриста, который проконтролирует прзрачность сделки. Если захотите следить за всем самостоятельно, стоит быть внимательнее.