Сколько факторов нужно учесть при составлении проекта частного дома? Их множество. Это и форма участка, и его расположение по сторонам света, и предельная площадь застройки, и существующий ландшафт. Но даже когда архитектурная концепция выбрана, работы не заканчиваются. Ведь нужно еще спланировать расположение комнат. У каждой семьи может быть свое мнение на этот счет. Кому-то нужна гостевая спальня и кабинет, а кому-то - несколько детских и библиотека. Понятно, что пожелания застройщика можно и нужно учитывать, но есть еще и строительные нормы, и пренебрегать ими нежелательно.

Основные рекомендации и нормативы по выбору площадей


  1. Гигиенические нормы рассчитываются по объему воздуха: на каждого проживающего должно приходиться не менее 30-35 кубометров воздуха. То есть в расчете обязательно учитываются не только площадь помещения, но и высота потолков.

  2. Удобство использования. На перемещение из одной комнаты в другую должно уходить не более 12 секунд. Следовательно, площадь комнат не должна быть искусственно завышена. Обычно для одного человека достаточно 30 квадратных метров, а значит, на семью из 3-4 человек вполне хватит дома общей площадью в 120-150 квадратов (уже с учетом технических помещений).

  3. Коридоров и переходов должно быть минимум. И это при том, что проходные комнаты тоже не всегда удобны.

  4. Оптимальный размер одной комнаты - от 20 до 40 квадратов. Все, что меньше, воспринимается как тесное и вызывает дискомфорт, а все, что больше - выглядит слишком просторно. Большие помещения человек не может воспринимать как единое целое. Кроме того, привычные предметы интерьера и гарнитуры будут теряться на таких площадях.

  5. Важно также правильно подобрать размер оконных рам в соответствии с площадью каждой комнаты, чтобы дому хватало света.


Частный дом всегда предусматривает минимум 4-5 комнат или больше. В нем обязательно будет просторная кухня, а также спальня для каждого члена семьи. Площадь спальни может быть 10, 15 или 20 квадратных метров, а кухни - 15-25. Также обязательно предусматривается и гостиная, общая комната, площадью свыше 20 квадратных метров (лучше 30). В особо компактных планировках гостиную может заменить столовая, совмещенная с кухней, тогда площадь этой зоны нужно еще увеличить. Ванная комната может быть общей и просторной, около 10 квадратных метров, или же компактной. В последнем случае желательно делать один санузел на каждые 2 жилые комнаты. Нормативов для коридора нет, но желательно, чтобы его ширина превышала 1.5 метра.


Комнаты располагаются так, чтобы дом получался прямоугольной формы. Оптимально, если стороны прямоугольника относятся друг к другу как 1:1,75 или как 1:2.

Вернуться к списку